戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、木造や軽量鉄骨造などの構造を確認し、手壊しと重機を組み合わせて計画的に解体を進めるのが一般的です。解体前には電気・ガス・水道などのライフラインの停止や撤去を行い、建物内の家財や残置物の処分も済ませておく必要があります。

住宅密集地では、隣家との距離が近いため、足場や防音シート、飛散防止ネットなどによる養生が重要になります。粉じんや騒音、振動に配慮しながら上から順に解体し、廃材は種類ごとに分別して搬出します。

解体後は基礎や地中埋設物の確認を行い、整地して敷地を引き渡す流れとなります。土地の売却や建て替えを控えている場合は、後工程のスケジュールも含めて工事計画を立てることが大切です。

30〜40坪程度の木造住宅であれば、工期は1〜2週間程度が目安となります。付属の倉庫や塀の撤去、地中障害物の有無によって前後することがあります。