アパート・共同住宅解体

アパート解体は、老朽化した賃貸物件の建て替えや土地の売却に伴う重要な工事です。戸建住宅よりも建物が大きく、複数の住戸があるため、全入居者の出退去完了を待つ必要があります。また建物が鉄骨造や鉄筋コンクリート造である場合が多く、構造上の複雑さが増します。

事前調査では各住戸の状況確認、アスベスト含有建材の有無を調べます。近隣対策も重要で、建物の大きさに応じて養生範囲や騒音対策をより厳格に行わなければなりません。廃棄物量も多く、分別処理により鉄屑・コンクリート・木屑を効率的に回収します。

工事中は仮設トイレの設置、夜間・休日作業の制限など、周辺環境への配慮が求められます。工期は敷地規模や構造により大きく異なります。

4階建て程度のアパートで工期は3〜6週間程度が目安です。規模や構造により大きく変わります。