内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残して内装・設備を全て除去する工事です。テナント退去時の原状回復や、大規模リフォーム前の準備工事として利用されます。既設配管・配線の取り外しや、床・天井材の撤去が主な作業になります。

アスベストが含まれる天井材や断熱材が過去の建材に使用されていないか、事前調査が必須です。解体後は瓦礫処理と分別が必要であり、産業廃棄物許可を持つ処理業者との連携が重要です。営業中の建物内で実施されることが多いため、作業時間の制限や騒音対策、ダストコントロールが特に配慮されます。

1フロア100〜300坪程度のオフィス・店舗の場合、工期は1〜3週間です。規模と複雑さにより変動します。