内装スケルトン解体

内装スケルトンは、建物そのものは残しながら、内部を空の状態にする解体工事です。オフィスビルのレイアウト変更、店舗の業態転換、リノベーション前の準備として行われることが多くあります。既存の壁・床・天井・配管・電気設備などを取り壊し、躯体の状態にまで戻す作業になります。

建物の使用継続が前提のため、構造躯体への損傷は厳禁です。既存建物の図面確認、隠れた配管・配線の位置把握が重要な事前準備になります。営業中の施設内での工事の場合、作業時間の制限や騒音・粉塵対策がより厳格に求められます。

廃材のうち、金属類・木材・コンクリート片など様々な種類が混在するため、適切な分別と処理が効率性を左右します。

テナント面積50〜300㎡の内装スケルトン工事で、工期は1〜3週間を目安とします。既存設備の複雑さや対象範囲により変動します。