内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、店舗の営業終了後や移転時、テナント入れ替え時に行われます。床、壁、天井、設備配管などの内部造作物をすべて撤去し、コンクリート躯体または構造体むき出しの状態にします。既存の間仕切りや造作も含まれ、次のテナントが新しい内装設計を施す前提での工事となります。

既存配線や配管、断熱材などが複雑に絡む場合があり、電気・ガス・給排水の事前対応が必要です。建物本体を傷つけないよう丁寧に施工し、発生した廃棄物は種類ごとに分別して処理します。商業施設内での工事のため、騒音・振動・粉じん対策を徹底し、営業中の周辺テナントへの影響を最小限に抑えます。

20〜300坪程度の内装撤去で、工期は1〜3週間が目安です。既存配管の複雑さにより延長することもあります。