内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物を保存しながら内部を全面的に改装するリノベーション工事の前段階として行われます。既存テナントが撤退する際の原状回復工事としても多く依頼されます。

躯体（壁・柱・床）は残すため、解体範囲が限定される工事です。しかし建物内での作業のため、粉塵管理、振動低減、廃棄物処理スペースの確保などが難しくなります。また、既存配管・配線・ダクトが複雑に入り組んでいることが多く、一つひとつの状態を確認しながら進めることが重要です。

営業中のビルテナント内での工事となる場合、隣接テナントへの影響を最小化する施工計画が必須になります。

テナント面積50〜200㎡の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さ、配置により変動します。