内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を保持したまま内装材と設備を取り除く作業です。店舗の改装、オフィスの模様替え、賃貸物件の原状回復などで頻繁に行われます。対象物は石膏ボード、フローリング、ユニットバス、キッチン設備、照明・配線類など多岐にわたります。

工事の特徴は、躯体の保護が最優先となることです。見えない部分の構造を傷つけないよう、撤去順序と工法を厳密に計画します。既存配管の位置確認も重要で、埋め込み配管を誤って破損させないための注意が必要です。廃棄物も細かく分別でき、リサイクル率が高くなります。

作業は上階から下階へ、奥から手前へ進むのが原則です。粉塵発生量が通常解体より少ないため、居住者や隣接施設への影響も抑えることができます。

戸建住宅の部分改装では1〜2週間、店舗・オフィスのスケルトン化では2〜3週間程度が目安です。