内装スケルトン解体

スケルトン解体は、既存テナントの原状回復工事として実施されることが多いです。床材、壁紙、天井、内部間仕切り、照明、配線、空調ダクトなど、入居者が設置したすべての部材を撤去し、躯体むき出しの状態に戻す工事になります。

ビル所有者のルールに従い、既設配管や配線の一部は残置することもあります。作業が限定的なため、施工期間は比較的短く、200坪程度のテナントであれば5〜10日程度で完了することもあります。廃棄物の分類と搬出、現場の清掃も重要な工程です。

100〜300坪程度のテナントスケルトン化であれば、工期5〜15日程度が目安です。居住者の退去スケジュールによって調整可能です。