アパート・共合建物解体

アパートや小規模ビルの解体では、事前に全居住者・テナントの退去確認が必須です。また、複数の所有者や区分所有者が関わる場合は、全員の同意や権利調整が解体工事の前提となります。建物の規模や構造によって、施工期間が大きく変わります。

鉄骨造や鉄筋コンクリート造のアパート・ビルの場合、躯体の強度が高いため重機を用いた本格的な解体が必要です。また、室内残置物の撤去、各居室のガス・水道・電気配管の適切な処理も重要な工程です。

安全柵や防音シートの設置により、近隣への影響を最小限に抑えながら進める必要があります。3〜5階建ての中規模アパートであれば、通常2〜4週間の工期を想定します。

3〜5階建ての小〜中規模アパートで2〜4週間、延床面積500〜2000㎡の工事が対応範囲です。権利調整期間を含めると、全体で1〜2ヶ月程度の計画期間をお勧めします。