アパート・集合住宅解体

アパートや集合住宅の解体は、複数の住戸を持つため、空き家確認や残置物処理が戸建住宅より複雑になります。退去者の荷物確認、ガス・電気・上下水の供給停止手続きなども必要です。鉄骨造の場合は構造が大型化するため、重機の選定と配置計画が重要となります。

屋上機械室、外壁パネル、階段室などの部位ごとの施工順序が定められ、工期が長くなる傾向です。廃棄物量も多いため、現地での一次分別と搬出計画の効率化が求められます。

隣接住宅への騒音・振動対策、夜間工事の制限など、周辺環境への配慮が特に重要です。仮設道路や資機材置き場の確保も工事計画に大きく影響します。

200〜1000坪程度のアパート・小規模共同住宅が対象です。工期は規模や構造により4〜10週間程度を想定しています。