BUSINESS DETAIL
古家撤去・土地活用準備
相続や土地売却の前準備として、老朽化した建物を撤去する工事です。土地を更地にして次の利用へ進めるための重要な工事です。
古家撤去・土地活用準備について
古い建物の撤去は、新築や駐車場、太陽光発電など次の土地利用を見据えた工事です。建物の老朽度によっては、撤去後の土地の状態確認(地盤沈下、埋設物の有無など)も必要になる場合があります。相続に伴う土地分割や売却にあたって、明確な完成状態の合意が重要です。
工事前に他の相続人や関係者との情報共有を図り、撤去後の敷地利用計画を踏まえた最適な施工方法を提案します。建物がもつ歴史や近隣への配慮を尊重しながら、地域の土地活用を後押しする責任ある業務として取り組みます。
標準的な工事の流れ
- 敷地・建物の詳細調査
- 相続人・関係者との打ち合わせ
- 近隣への事前通知
- 養生・安全対策
- 建物躯体の段階的解体
- 基礎撤去と土壌確認
- 廃棄物処理・敷地整地
- 完了検査と引き渡し
対応規模・工期の目安
一般的な住宅撤去で工期1〜2週間、敷地の広さや建物の老朽度により変動します。