内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床のすべての仕上げ材と配管・配線などの設備を撤去し、構造体そのものだけを残す工事です。壁紙、タイル、遮音材、断熱材などが混在するため、廃材の適切な分別が求められます。また電気・ガス・水道などの設備も事前に対応する必要があります。

テナント物件での実施が多いため、営業時間外での施工管理、他フロアへの騒音・振動配慮、搬出経路の制限への対応が必須です。アスベスト含有断熱材が用いられている場合、特別な処理手続きが必要になります。

工期は施工面積によって大きく変動しますが、50〜100坪で1〜2週間程度が目安となります。

50〜150坪のテナント内装で、工期は1〜2週間程度が一般的です。施工面積や既存設備の複雑さにより変動します。