内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存建物の骨組みを生かしてリノベーションする際に行われます。壁、床、天井の仕上材、給排水配管、電気配線、空調ダクト、照明器具など、内部設備をすべて撤去します。テナント造作の撤去もこれに含まれます。

躯体へのダメージを最小限にすることが重要で、バールやハンマーなどの手工具を中心に丁寧に進めます。壁穴や床の傷は最小限に留めることで、後の工事負担を軽減できます。

引き取り可能な設備や配管は金属スクラップとしての価値があり、分別が経済性に影響します。

テナント面積50〜200坪の場合、工期3〜10日程度が目安です。複雑な配管・電気系統により延長することもあります。