内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトンは、既存建物の躯体を活かしながら内部を一新する場合に行われます。壁や床、配管、電気配線、エアコンなどの全ての付属物を適切に撤去し、産廃として処理します。躯体自体は解体しないため、戸建住宅や建物全体の解体よりも工期は短くなることが多いです。

リフォーム工事と連携する場合、工事の各段階で新しい設備や仕上げ工事の準備を並行して進める必要があります。撤去廃棄物の一時保管場所の確保や、既存テナントが営業を続けている場合の騒音・粉塵管理も重要な課題です。

1フロア200〜300坪程度のオフィスやテナント空間の場合、工期は1〜2週間程度です。配管・配線の複雑さや既存内装の構造により変動します。