内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、営業中の施設内での施工も多いため、騒音・粉塵・日中の工事時間制限などの制約が強くなります。既存テナントの営業を阻害しないよう、工事区域の厳密な養生管理が求められます。

石膏ボード・天井材・床材・配管・電気配線など、素材別の分別作業が主な作業内容です。各種設備が複雑に絡み合っている場合も多く、施工前の十分な打ち合わせにより、ライフラインの遮断順序や安全対策の確認が欠かせません。

廃棄物量は建物規模に比例するため、複数回の運搬や処理委託先の確保も計画段階で重要です。

テナント1戸当たり50～200㎡程度であれば、工期は3～7日が目安です。営業時間外や夜間施工の場合、期間が短縮されることもあります。