内装解体・スケルトン化

内装解体とは、天井・壁・床などの内装材、配電盤・空調・給排水などの設備、造作家具などを全て取り外す作業です。躯体の柱や梁、外壁は原則として残します。ビル内の他テナントが営業している状態での施工が多く、作業時間の制限や粉塵対策が求められます。

電気・ガス・水道などのライフラインの安全な切断・遮断が必須であり、養生材で床面を保護しながら系統立てて分別・搬出を進めます。アスベスト含有建材の確認も重要な作業です。

工期は内装の規模と複雑さ、設備の種類によって異なり、数日から数週間の幅があります。

100〜300坪程度の店舗やオフィスで、工期は1〜3週間が目安となります。設備の複雑さや搬出経路の制限によって延長することもあります。