内装スケルトン・リフォーム付帯解体

スケルトン工事は、壁・床・天井・設備配管などを一括撤去し、躯体のみの状態を作り出す作業です。建物を新しい用途へリノベーションする際、または長期使用による劣化した内装を一新する時に行われます。廃棄物量が多いため、分別・搬出計画の正確さが工程管理に影響します。

リフォーム工事に先立つ旧内装撤去も同様の手法で進めます。既存躯体の強度確認や隠蔽部分への留意も必要になり、想定外の問題が見つかることもあるため、柔軟な対応ができる体制が求められます。

一般的な店舗や事務所（50〜150坪）のスケルトン工事は1〜3週間程度です。設備配置の複雑さや廃棄物量により工期は前後します。