内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、天井・壁・床・設備配管など建物内部の仕上げ材をすべて撤去し、コンクリートやレンガの躯体をむき出しにする工事です。建物本体は壊さないため、解体工事の中では比較的短工期で実施できます。営業中の商業施設では営業時間外の作業となることが多いです。

撤去した廃棄物の分別が重要です。石膏ボード、断熱材、金属配管、木材など、建材の種類ごとに適切に分類して処理を進めます。天井裏や壁内に隠れた配管や配線も注意深く確認します。アスベストを含む古い断熱材が見つかった場合は、事前調査のうえ適切に対応します。

工事完了後は躯体の清掃を行い、次の施工者が改めて内装を仕上げられる状態にします。

30〜150坪程度のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。施工内容の複雑さや建材の量により変動します。