古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、戸建住宅解体の一種ですが、建物の年式が古いほど、想定外の劣化・損傷・危険要因が多くなります。特に戦前・戦後直後に建築された木造建物の場合、現在の建築基準法を満たさない構造が残されていることもあります。

また、長時間空き家だった場合、動物の営巣、カビ・腐朽の進行、基礎沈下など、事前の詳細調査が欠かせません。廃棄物の分別も、古い建材（アスベスト含有）の有無を確認した上で進める必要があります。

解体完了後は、整地だけでなく、土壌汚染の有無確認、境界杭の設置など、次のステップへの準備も視野に入れた施工が望ましいです。

50～100坪の古家撤去の場合、工期は2～3週間が目安です。建物状態、廃棄物量、敷地のアクセスにより変動いたします。