内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、躯体の損傷を最小限に抑えながら、内部を完全に撤去する技術が求められます。配線・配管の切断位置、既存躯体への接続部分の慎重な処理が重要です。商業施設やオフィスビルのテナント変更時に頻繁に実施され、工期短縮と廃棄物量の削減が課題となることが多くあります。

建物利用中での工事となることがあり、営業時間の調整や隣接テナントへの振動・騒音配慮が必須です。分別した廃棄物の搬出ルート確保、階層間の運搬経路の確保なども事前計画が必要となります。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトン工事で、工期は1〜2週間が一般的です。施設の営業状況により工程調整が生じます。