内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンは、店舗やオフィスの改装、テナント交換時に行われます。対象は床材・クロス・天井・建具・設備配管・配線など、躯体を除くすべての内装要素です。工事中も建物の外壁や屋根、主要構造は保護され続けます。

工事の流れは、什器・家具の搬出から始まり、床材・クロス・天井材の解体、配管・配線の撤去、内装仕上げ材の分別搬出となります。躯体に傷をつけないよう慎重な作業が求められます。廃材は種類ごとに分別し、有価物の売却も検討します。

工期は建物の規模と内装の複雑さで変わりますが、一般的に数日から数週間です。入居者がいる状態での施工も可能で、その場合は騒音・粉塵対策をより厳格に実施します。

テナント規模100〜300㎡の内装スケルトン工期は、通常1〜2週間が目安です。工程の並行化で短縮も可能です。