内装解体・スケルトン化

内装解体は、既存の壁紙、フローリング、天井、建具、配管・配線などの内部造作全般を撤去する工事です。躯体そのものは残すため、構造を傷つけない施工技術が求められます。建物の用途や時代により、建材の種類が異なり、アスベスト含有品の壁材や天井材が用いられていないか確認が必要です。

工程としては、養生・仮設の設置から始まり、建具・造作の撤去、壁・天井の解体、配管・配線の切断・撤去、床材の剥離、廃棄物の分別・搬出となります。躯体への損傷を避けるため、破壊的ではなく丁寧な手作業が多く、工期が長めになることもあります。

店舗やオフィスの改装では、営業を続けながら段階的に施工することもあり、工事の時間帯や騒音管理が特に重要です。

店舗やオフィスの規模により工期は大きく異なりますが、50〜200坪で1〜3週間程度が目安です。営業継続の有無で工期が延長される場合もあります。