アパート・小規模集合住宅解体

アパート解体は戸建住宅よりも躯体が複雑で、鉄骨造やRC造の場合がほとんどです。工事前に全ての賃借人の転居確認と、入居者が安全に移動できるまでの期間設定が不可欠です。

階段・廊下などの共有部分の構造が複雑になり、解体時に各階を同時進行で進める工法と段階的に進める工法のいずれかを選択する必要があります。排水管や給水管も各戸から集約されており、配管撤去の手順が重要です。

隣接住宅への配慮から、工事時間帯が制限されることが多く、実作業日数より実工事期間が長くなる傾向があります。規模により3〜6週間の工期が一般的です。

2〜4階、延べ300〜1500㎡程度で工期3〜6週間が目安です。隣接建物との距離や工事時間帯の制限により変動します。