アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、複数戸の住宅が一棟の建物に含まれるため、戸建住宅解体より複雑な計画が求められます。木造アパート、軽量鉄骨アパート、簡易耐火構造など様々な工法が対象です。

入居者がいる場合は、転出手続き、電気・ガス・水道の一括切断管理、共有部分と専有部分の廃棄物分別が重要です。複数の部屋が独立しているため、解体順序や工事進捗の管理も細かくなります。

敷地が駐車場やポーチを含む場合が多く、周辺への粉塵飛散防止、隣接住宅への騒音対策、工事用車両の出入り管理が重要です。延べ床面積や構造に応じて工期は2〜4週間が目安となります。

延べ床面積150〜400坪程度の木造・鉄骨造アパートで、工期は2〜4週間が一般的です。入居者移転期間によって前後します。