内装解体・スケルトン工事

内装スケルトン工事では、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管・配線、建具・ドアなど、躯体以外の全てを撤去します。建物全体の解体とは異なり、躯体を傷めない工法が求められるため、段階的な手作業が中心となります。

特にオフィスビルの場合、床下配線・天井内配管が複雑に張り巡らされており、各種設備の切り離し手順が重要です。また、商業施設では什器や厨房設備の撤去も含まれることがあり、事前の詳細な聞き取りが必要になります。

廃棄物は木材・金属・混合廃棄物に分別され、処理施設の受け入れ能力に応じて搬出時期が調整されます。騒音・粉塵の管理も厳密に行い、営業中の他テナントへの影響を最小限にします。

オフィスフロア1層（500～1000㎡程度）の場合、工期は2～4週間が一般的です。設備の複雑さにより工期が変動します。