内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、建築物全体の解体ではなく、建物の骨組み（躯体）を保存しながら、内部の間仕切り壁・天井・床・配管・配線・建具などをすべて取り除く工事です。テナント型ビルの建て替えやリノベーション前の準備工事として多用されます。

既存内装の分別撤去では、可燃性・不燃性・金属類など廃棄物の種類分別が細かくなり、産業廃棄物処理の計画が重要です。アスベスト含有断熱材や旧式の電気配線など、隠れた有害物質の確認も必要です。躯体を傷つけないよう丁寧な撤去を心がけ、その後のリノベーション工事に支障が出ないよう配慮した施工が求められます。

テナント面積100〜500坪の内装スケルトン工事で、工期2〜4週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。