古家撤去・相続不動産整理

古家撤去は、老朽化した空き家や相続により取得した古い建物を整理するための工事です。長期間未使用の建物は躯体の劣化が進み、内部に残置物や廃棄物が積まれている場合も多くあります。相続手続き後の不動産価値を明確にするため、また相続税評価額の算定の前段階として、解体工事が活用されます。

古い木造建物は断熱材・床下環境の確認が必要であり、特に昭和40年代以前の建物はアスベスト含有部材が存在する可能性が高いため、事前調査は欠かせません。解体後、相続人が敷地を有効活用するための準備を整えることが目的です。

築50年以上の木造住宅で、敷地50〜100坪程度の場合、工期は2〜3週間を想定します。