古家撤去・土地整備

古家撤去では、建物の経年劣化の程度、地盤沈下の有無、隣地との境界確認が重要です。長年の放置により、建材の腐朽・シロアリ被害・雨水浸入による内部劣化が進んでいる場合がほとんどです。

撤去後の敷地整備では、基礎残存の有無確認、地中埋設物の除去、土壌の改良が必要になる場合があります。新築計画がある場合、地盤調査や造成工事との連携も視野に入れた施工計画が立案されます。

文化財的価値のある古民家では、解体前の記録撮影・部材のリサイクル利用を検討することもあります。地域によっては、古家撤去に対する補助金制度が設けられている場合があり、事前の確認が重要です。

50～150坪の古家で工期2～4週間程度。敷地整備を含める場合は3～5週間が目安です。