内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁と柱・梁などの躯体を残し、内部の壁・床・天井・設備配管などをすべて撤去する工事を指します。オフィスビルの改装やテナント変更の際に、新しい用途に合わせた内装工事を開始する前の準備工程として実施されることが多いです。営業中の建物内での工事のため、安全管理と既存テナントへの配慮が重要になります。

内装解体では、天井裏や壁内に隠蔽された配管・配線・ダクトなども対象となります。建物の竣工年に応じてアスベスト含有の断熱材が使用されていないか確認し、該当する場合は除去後に進めます。発生した廃材は、石膏ボード・廃木材・金属類・ガラスなど種類ごとに分別し、適切に処理・リサイクルを行います。

50〜200坪程度の内装解体を対象とし、工期は面積や既存設備の複雑さにより1〜3週間程度です。