内装解体・スケルトン工事

内装解体は、既存の内部仕上げ材料(石膏ボード・クロス・床材など)と配管・電気配線といった設備を撤去し、躯体をむき出しにする工事です。躯体への損傷を最小限に抑えることが重要で、構造体を傷つけない施工技術が求められます。また解体後の廃棄物は種類が多く、適切な分別が必要になります。

テナント物件の場合、リース期間中の解体工事となるため、工程管理と近隣への配慮が特に重要です。粉塵対策として密閉養生を実施し、作業音に配慮した工法を選択することで、周辺テナントへの影響を最小化します。

スケルトン工事の期間は、坪数と内部の複雑さに応じて異なります。店舗規模(20〜50坪)であれば、1〜2週間が一般的な目安です。