古家撤去・相続対策

高齢化と人口減少により、相続した親の実家が空き家として残される事例が増えています。建物が建ったままの土地は固定資産税の優遇措置を受けられますが、倒壊のリスクや近隣への迷惑になる可能性があります。逆に建物を解体すれば、敷地を有効活用できる一方、優遇措置が失われるため、税理士や不動産専門家との相談も重要です。

古い住宅の解体には、アスベストやフロン冷媒などの処理、埋設物の確認、相続人複数の合意形成など、多くの課題が伴います。完工後の敷地活用（売却、駐車場化、賃貸住宅化など）を見据えた計画と提案が必要です。

築50年以上の木造戸建住宅を主な対象とし、敷地100～300坪程度で工期は2～4週間が目安です。