古家撤去・相続不動産の整理

相続した古い家屋の撤去は、土地の売却・活用に向けた重要なステップです。空き家状態が続くと、固定資産税負担が増加し、建物の劣化も進みます。解体により「更地」にすることで、売却しやすくなり、建て替えやアパート建設などの新規利用も可能になります。

古家の多くはアスベストを含む建材を使用しているため、事前調査が必須です。また複数の相続人がいる場合、工事実施前に全員の合意書を取得する必要があります。施工実績書や工事報告書は、税務処理や将来の土地売却時の重要な証拠になります。

30〜100坪の古家で工期1〜3週間程度が目安です。建物の老朽度と地盤状況により変動します。