古家撤去・更地化工事

古い木造住宅は経年劣化により、躯体の腐食や傾きが進んでいることが多いです。このような建物では、安全な解体ルートの確保と、地中に埋まった旧基礎や杭の完全撤去が特に重要になります。また、昭和時代の建物には、有害物質(アスベスト、鉛ペイント、PCB等)が隠れていないか、事前調査が必須です。

更地化工事では、解体後の廃棄物処理に加え、地盤改良や簡易な埋戻しも含まれることがあります。土地の再利用目的(駐車場、新築建設、農地復帰など)に応じて、整地レベルが異なります。工事完了後は、地中埋設物がないことを確認する最終検査が実施されます。

30〜100坪の木造住宅で2〜4週間程度が目安です。特殊な地盤条件や地中埋設物があれば期間延長の可能性があります。