内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井・設備配管などを取り壊し、建物の躯体だけを残す工事です。既存テナントの機能を全リセットして、新規テナントや用途変更に対応させる目的で行われます。躯体を傷つけないことが施工品質を左右する重要なポイントです。

工事では、危険物・有害物の除去、廃棄物の分別・搬出、既設配線・配管の適切な処理を順序立てて実施します。ビルテナントの場合、他テナントへの騒音・振動配慮が必須です。工期は比較的短めですが、躯体・建設システムへの理解が深い職人による施工が求められます。

テナント面積50～500㎡で、工期1～3週間が目安です。用途・施設形態により変動します。