内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・床・壁・設備機器などの内装全体を撤去し、コンクリート躯体やスラブ、柱だけの状態に戻す工事です。テナントビルの借主変更時、店舗のリニューアル時、オフィスレイアウト変更時などに頻繁に行われます。躯体を傷つけないよう精密な施工が要求されます。

作業内容は、仕上げ材（クロス・塗装）の撤去、天井ボード・吸音材の撤去、床材・フローリング剥離、電気配線・空調配管・衛生設備の撤去です。躯体破壊を避けるため、手作業の比率が高くなり、工期が相対的に長めになることが多いです。分別解体により、木材やメタルの再利用率も高まります。

30〜50坪程度のテナント規模で、工期1〜2週間が目安です。設備が複雑な場合はさらに日数を要します。