内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、店舗や事務所の内部をカラの状態にする工事です。天井・壁・床の仕上げ材、配線・配管・空調機、照明・カーテンレール等の付属物をすべて撤去します。躯体(コンクリート床・柱・梁)と外壁だけが残された状態になります。

この工事は、既存建物を別用途で活用したい場合や、老朽化したテナント物件をリセットしたい場合に多く行われます。坪単価が戸建解体より低いため、経済的です。廃棄物の分別も標準的に行われ、再利用可能な資材は回収されることもあります。

工期は物件の規模と内装の複雑さに応じて1〜3週間程度です。営業中の建物内での施工の場合は、営業時間外の作業や段階的な実施となることがあります。

店舗や事務所の一フロア(50〜200坪)を対象とすることが多く、工期は1〜3週間が目安です。