BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
既存の内装や設備を撤去し、建物を骨組みだけの状態にする工事です。テナント改装やリノベーション前の準備工事として行われます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、天井・壁・床・内部の配管・配線・設備機器などを撤去し、建物の躯体のみを残す工事です。既存建物の構造を活かしてリノベーションを行う際の第一段階となります。
近年、既存建物の再活用とサステナビリティへの関心が高まる中、スケルトン解体の需要が増えています。廃棄物の種類が多く、分別処理が細かくなるため、綿密な計画と安全管理が必要です。建物内での作業となるため、養生や粉塵対策、日中の施工時間制限に配慮した進行が重要になります。
標準的な工事の流れ
- 既存設備・配置の調査
- 廃棄物分別計画の立案
- 建物内部の養生設置
- 設備機器の撤去・搬出
- 天井・壁・床の撤去
- 配管・配線の除去
- 廃棄物の搬出・処分
対応規模・工期の目安
小規模テナント(20〜50坪)で工期5〜10日、中規模(50〜100坪)で10〜15日が目安です。