内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやアパートのテナント変更時に頻繁に発生する工事です。既存の壁・床・天井裏配管・空調設備などを撤去し、躯体だけの状態(スケルトン)に戻します。建物全体を壊すわけではないため、工事規模は限定的で工期も短くて済むのが特徴です。

ただし躯体の損傷を避けることが重要であり、慎重な手作業が必要な箇所も多いです。建材の分別・リサイクルも進められ、有用な部材は再利用業者へ引き渡されることもあります。室内環境への配慮から、工事時間や運搬ルートも隣接テナントと調整する必要があります。

テナント面積が50〜200坪程度が中心となり、工期は1〜2週間が目安です。既入居者の都合に応じて夜間・休日施工も検討される場合があります。