BUSINESS DETAIL
内装スケルトン工事
建物の躯体（骨組み）を残し、内部の壁・床・設備を全て撤去する工事です。テナント変更や店舗リノベーションの前段階で実施されます。
内装スケルトン工事について
内装スケルトンは、建物の構造体のみを残す工事で、建替え同様の廃材分別が発生します。商業施設の用途変更やビルのテナント改変時に頻繁に行われます。
工事範囲は壁・天井・床材、配管・配線、照明・エアコン・換気設備などの全ての内装物です。躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要で、既存建物の劣化状況によって工法を変える柔軟性が求められます。
工期は面積と内装密度で変わり、100坪程度で1〜2週間が目安になります。
標準的な工事の流れ
- 既存建物調査・図面確認
- 養生・足場の設置
- 配管・配線の安全処理
- 床・壁・天井材の撤去
- 設備機器の撤去
- 廃材分別・搬出
- 躯体清掃・引き渡し
対応規模・工期の目安
100〜300坪程度のビル・店舗内装を想定した場合、工期は1〜2週間が目安となります。