内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体の骨組みのみを残して内部をすべて取り除く工事です。オフィスビルのテナント入退去時、店舗の業態転換、住宅リフォーム前の準備など、様々な場面で活用されます。躯体に傷をつけない慎重な施工が求められる点が、建物全体の解体とは異なります。

工事内容としては、既存の内壁・間仕切り壁、造作材、床材、天井、ダクト・配管・電気配線などを分別撤去します。特にオフィスビルのテナント工事では、建物本体の機能を損なわないよう、躯体や構造壁との区別が重要です。廃棄物は分別を徹底し、再利用可能な建材の回収も行われることが一般的です。

テナント面積20〜60坪の内装スケルトン工事で工期1〜2週間程度が目安です。建物の複雑さによって調整されます。