古家付き土地の解体

古家の解体では、長年の経年劣化、廃棄物の蓄積、破損した設備の安全処理など、通常の解体より配慮が必要な場合があります。特に昭和期の建物はアスベスト含有建材が多く、事前調査が必須です。また近隣への事前説明も重要で、突然の工事開始では近隣トラブルのもとになります。

土地の有効活用を見据えた丁寧な更地化が求められ、地盤改良の必要性判断、埋設物の有無確認なども含めた総合的なアプローチが重要です。

30〜100坪の古家で工期2〜3週間が一般的です。建築年代が古いほど廃棄物量が多く、工期が延びる傾向にあります。