内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体は残したままで、テナント内部の間仕切り壁、床材、天井、設備配管などを一括撤去する工事です。ビルのテナント内装リフォーム前や、店舗の業態変更時に活用されます。

建物全体の解体と異なり、他のテナント・住戸が営業継続している環境での施工が大半です。そのため、工事時間の制限、粉塵・騒音の厳格な抑制、建物の躯体や設備への損傷防止が重要になります。搬出経路の確保、作業人数の調整、廃棄物の即時搬出など、細かな配慮が必要です。

テナント面積50〜300㎡程度で工期1〜2週間が目安です。搬出経路や既存設備の複雑さにより変動します。