BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
内装スケルトン解体は、既存の内装・設備を撤去し、躯体だけの状態に戻す工事です。テナント入れ替えやリフォーム前処理として広く行われています。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は壁・床・天井などの造作物と設備配管・電気配線などを一括撤去する工事です。躯体を傷つけないよう丁寧な手作業が求められ、既存設備の再利用可能性も検討しながら進めます。
賃貸テナントでの施工では営業継続中の周辺店舗への配慮が重要です。騒音・粉塵対策を万全にし、営業時間外での工事や段階施工で対応することもあります。廃棄物は廃プラ・木くず・金属など種類ごとに分別処理し、産廃処理業者との連携も含めて適正に進めます。
標準的な工事の流れ
- 現地調査・既存図面確認
- テナント周辺への事前通知
- ライフライン(電気・ガス・水)の撤去
- 造作物・内装材の分別撤去
- 設備・配管・配線の撤去
- 廃棄物の分類・処理手配
- 最終清掃・引き渡し
対応規模・工期の目安
50〜200坪程度の店舗・事務所で工期1〜3週間が一般的です。既存設備の複雑さや搬出経路で工期が変動します。