内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、パーティション・天井・床材・配線・配管など、躯体に後付けされたすべての要素を撤去します。既設テナントの什器や設備がある場合、事前に回収・処分の取り扱いを確認することが必要です。

躯体そのものは保存するため、コンクリート破損への注意や、柱・梁への傷防止が通常の解体より求められます。また、ビル内での工事となることが多いため、他のテナント営業への影響を最小限にする時間帯設定や防塵対策が重要です。

配線・配管の処理では、電気・給排水・ガスなど複数種別が混在するため、各専門工事業者との段取りが円滑な工事進行を左右します。

テナント規模で100〜500㎡程度の場合、工期は1〜2週間が目安です。規模や既設状況により変動します。