アパート・長屋解体

アパートや長屋の解体では、複数の住戸や賃借人の立ち退き時期の調整が前提となります。木造から軽量鉄骨造まで様々な構造があり、共有部分と専有部分の扱いが区別されます。

工事の進め方では、全ての住戸の空き家状態を確認してから本体解体に進むことが通例です。廃棄物は各住戸の残置物と建物躯体に分けられ、生活用品は買い取りまたは処分業者による整理が行われます。工期や近隣対策も、規模が大きい分、戸建住宅より綿密な計画が求められます。

20〜40戸程度のアパートを想定した場合、工期は3〜6週間程度が目安です。立ち退き調整期間を含めると、全体スケジュールはさらに長くなる場合があります。