古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、築年数が経過し老朽化した木造住宅を対象とします。工事では建物本体だけでなく、敷地内の庭木、塀、基礎、埋設物（古い井戸、浄化槽など）も撤去し、更地を実現します。その後、土地を新築住宅の建設用地、駐車場、アパート建設用地など、様々な目的に活用することが可能になります。

工事前の調査では、建物の構造や劣化状況、アスベスト含有建材の有無、敷地内に埋設されている物の有無を詳しく確認します。昭和の古い住宅には、現在では使用禁止となっているアスベスト材が使われていることが少なくありません。また、敷地内に古い井戸や浄化槽が埋まっていることもあり、これらも適切に撤去処理する必要があります。

解体後は、地盤の沈下やでこぼこがないよう整地し、新たな利用に適した状態で引き渡されます。工期は敷地の広さや埋設物の有無により変動しますが、一般的な50坪程度の古家であれば2～3週間が目安です。

50～100坪の古い木造住宅で、工期は2～3週間が一般的です。埋設物がある場合や敷地条件によって延長することがあります。