アスベスト事前調査

アスベストは断熱材、防火材、吸音材として1980年代まで広く使用されていました。旧耐火基準を満たす建物、特に1970年代以前の中型ビル・工場では含有率が高い傾向にあります。吹き付け断熱、壁材、天井材、配管被覆、床タイルなど、多くの部位に使われていた可能性があります。

建築業界では2006年の全面禁止まで、様々な製品がアスベスト含有で流通していました。施工記録が不明な場合や、既知の含有材がある場合は、専門業者による現地サンプリング調査が必要になります。公的資格を持つ調査機関による診断が一般的です。調査結果によっては、解体前の特別な除去工事が必要になることもあります。

調査は建て替え予定者が実施することが多く、工事着工前の重要なステップです。結果報告書は解体業者へ引き継がれ、本工事の安全管理に反映されます。

調査対象が30坪の建物であれば、調査期間は1〜2週間、報告書完成まで2〜3週間が目安となります。