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内装スケルトン工事

テナント撤去や改装に伴い、建物内部の壁・床・設備を取り除き、コンクリート躯体をむき出しにする工事です。新たなテナント入居や店舗リニューアルの前段階として行われます。

内装スケルトン工事について

内装スケルトン工事では、既存の内装材（ボード壁・床材・天井）、給排水配管、電気配線、空調ダクトなど、建物躯体以外の全ての要素を撤去します。建物が稼働したまま周辺テナントがある場合が多いため、騒音・振動・粉塵の管理が特に重要です。夜間施工や時間制限下での作業が必要になることもあります。

撤去物は、金属、木材、ボード、プラスチックなど複数の種類に分別され、適切に処分されます。既設建物に対する理解があれば、将来の配管ルート確保など、次の工事を見越した工法選択も可能です。

数百〜数千平方メートルのフロアを想定した場合、工期は面積や既設設備の複雑さにより1〜3週間程度が目安です。