戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、在来木造、2×4工法、軽量鉄骨造など複数の構造タイプが存在し、それぞれ適切な分解手順が異なります。まず建物全体を事前調査し、アスベスト含有建材の有無、地中埋設物の確認、廃棄物の分類方法を決定します。

本体解体では大型重機と手作業を組み合わせ、可燃物・不燃物・金属・木材などを分別しながら進めます。粉塵抑制のための散水、近隣への騒音配慮、養生設置による飛散防止が重要です。解体後は地盤整地や基礎躯体の除去まで一貫して対応することで、その後の建築活動をスムーズに開始できます。

30～80坪の木造戸建住宅で、工期は1～3週間が目安です。敷地の広さ、隣地との距離、地中埋設物の有無などで変動します。