内装スケルトン解体

スケルトン解体は、躯体(梁・柱・基礎)以外の全てを撤去する工事です。内装材・建具・配管・配線・空調設備など、建物の機能を担う各種設備が対象になります。躯体そのものへの損傷を防ぐため、細かい技術と注意が求められます。

商業施設やテナントビルでよく用いられ、次のテナントが新しい内装を設計・施工する際の準備工事として機能します。アスベスト含有材料がないか事前調査も重要です。

躯体の状態を次のテナントに良好に引き渡すため、床・壁面の清掃・養生にも丁寧な対応が必要です。既存設備の機器の売却可能性も検討される場合があります。

100〜300坪程度の店舗やオフィスの場合、工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。